I SEI CASALI PIU’ BELLI DEL LAGO TRASIMENO

Sulla riva est del Trasimeno, nella zona delll’Umbria magnificata da artisti quali il Perugino e Pinturicchio, 6 meravigliosi casali – Villa Battisole, Villa La Cotogna, Villa Bianca la Luna, Villa delle Rose, Villa Trasimena e Villa Polvese – hanno trovato un nuovo splendore grazie a un appassionato e attento intervento di integrale riqualificazione. Bellezza nella bellezza, ogni casale è in posizione perfetta per ammirare il tramonto che con le sue infinite sfumature accende lo specchio del lago.

La materia principale di cui si compongono le opere di ristrutturazione dei sei casali è l’amore. Architrave di tutto il progetto e del percorso che ha portato alla nuova vita i casali di Casa Mia è, infatti, il desiderio di salvare dall’oblio sei edifici, espressione perfetta e preziosa del genius loci. Questa perfezione è fatta di storie e memorie, come, quelle, per esempio, di Villa La Cotogna, casa natale di Luisa Spagnoli, ma, oltre che di tracce impalpabili di storia, è fatta anche di materia come il cotto etrusco, il cotto umbro e le maioliche dei pavimenti; le canne lacustri, utilizzate o trasfigurate in altri materiali; la pietra che fa sì che il benessere nelle Spa sia anche per gli occhi, nonché di eredità legate all’uso che si faceva in passato di alcune aree dei casali, quali, per esempio i fienili, preservati e ritrasformati attraverso nuove destinazioni pensate per il piacere dell’abitare.

A fare da controcanto a questi elementi, la scelta ragionate e all’insegna dell’eccellenza di pezzi particolari, disseminati senza serialità tra esterni ed interni delle diverse ville, come, per esempio, le poltrone in bambù originali Bonacina, disegnate da Gio Ponti; la macchia di colore delle sedute Acapulco;

E per scrivere la nuova storia dei sei edifici di cmcasamia.com, il punto di partenza è stato, appunto, proprio il genius loci, ri-trovato: nel rispetto della cifra estetico-stilistica delle origini, con l’obiettivo di descrivere un futuro di apertura, capace di cogliere lo zeitgeist della contemporaneità; nel lavoro portato avanti fianco a fianco con maestri artigiani locali, che sanno tradurre senza tradirlo l’autentico in una nuova dimensione di funzionalità; nella ricerca di un dialogo costante con il territorio che polverizzi la soluzione di continuità tra esterno ed interno per far vivere agli ospiti un’esperienza di appagante completezza.

Obiettivo prefissato con la fine dei lavori e l’apertura delle ville agli ospiti che possono prenderle in affitto, ricreare le condizioni perfette per ritrovare quello che la poetessa Vittoria Aganoor, abitante di questi luoghi, diceva dell’Umbria: “Par fatta per chi vuol pensare, ricordare, sognare indisturbato … niente vale quest’ora di estasi e di riposo innanzi alle mie colline sognanti la dolce filosofia francescana”.

RINASCIMENTO UMBRO: TUTTO L’INCANTO DELLE VILLE CM CASAMIA

6 casali sulle coste del Lago Trasimeno sono rinati per dar vita a una nuova era di lusso, espressione organica dell’anima del territorio dove l’esclusività diventa viatico per una bellezza universale e senza confini

Lungo la costa est del Lago Trasimeno, in posizione perfetta per godersi tutte le sfumature del tramonto, c’è una nuova formula di lusso, che nasce dall’amore per l’essenza più intima di un territorio straordinario e che inscrive la sua unicità proprio nel dialogo con esso: si chiama CM Casa Mia e più che di un progetto si dovrebbe parlare di una visione.

Far rinascere luoghi depositari di memorie fantastiche, che parlano di amore per la terra, di rispetto dei cicli della natura, di portato universale delle tradizioni locali, per definire un’inedita dimensione contemporanea di ospitalità, il cui concetto chiave è la gioia della conoscenza: dell’esprit di un luogo, quale canale d’elezione per la conoscenza di sé. Quella che scaturisce soltanto quando ci si abbandona alla bellezza.

Un investimento che è un tributo a un territorio unico

La volontà di salvaguardare e recuperare i tratti più autentici di questa zona dell’Umbria, magnificata da autori quali il Perugino e Pinturicchio, ha letteralmente plasmato CM Casa Mia, guidando l’opera di recupero di sei antichi casali – Villa Battisole, Villa La Cotogna, Villa Bianca la Luna, Villa delle Rose, Villa Trasimena e Villa Polvese – e inserendoli nel mosaico di attività di CM Centumbrie, progetto giovane (la data di nascita è il 2018), portato avanti dalla famiglia umbra Cinaglia Menicucci: dopo aver dato vita a metà degli anni ’80 alla più grande e importante società di information technology italiana, quotata in borsa per oltre 20 anni e con filiali in tutto il mondo, nel 2017 l’ingegner Michele Cinaglia decide di voler tornare nei propri luoghi di origine e con la moglie Marilena Menicucci, anche lei umbra, e i figli Miriam e Giovanni dà il via al progetto CM Centumbrie, finanziato totalmente con una parte del proprio capitale personale: l’investimento complessivo ammonta a 50 milioni di euro e a 24 quello destinato specificamente alle ville di CM Casa Mia. L’obiettivo – raggiunto con grande soddisfazione – è far rivivere forme di agricoltura e allevamento sinergiche con i ritmi dell’ambiente e funzionali a nuove epifanie di meraviglia. Un segno di gratitudine per quel bagaglio culturale di valori e competenze, ereditato dall’Umbria, che ha guidato Michele Cinaglia e Marilena Menicucci nella vita familiare e professionale.

Nel mosaico di attività di CM Centumbrie, sostenibilità, alta qualità, biologico, filiera corta, km0, design di ricerca e accoglienza autentica sono diventati elementi tangibili di un sistema basato sull’eccellenza e su principi etici di valore: in agricoltura, i campi umbri di proprietà vengono coltivati con olivi, grani, verdure e fatti prosperare piccoli allevamenti allo stato brado. Per valorizzare terreni e produzioni, sono stati avviati, inoltre, anche un frantoio, un molino a pietra e un impianto a legumi; attività di ristorazione di alto livello; un laboratorio di panificazioni dolci e salate; un bar-bottega e servizi pensati per nuove forme di turismo evoluto. Il prossimo futuro vedrà un’ulteriore diversificazione di realtà incentrate sulle produzioni di CM Centumbrie e sul rendere omaggio a un patrimonio culturale, che, insieme all’olio, al vino e al pane, comprende anche canti, versi, detti e balli, aprendo il lavoro degli avi alla tecnologia contemporanea più avanzata e alla cura della bellezza degli spazi. Per contribuire a continuare quel cammino verso un’umanità più felice.

CM Casa Mia non è quindi solo ospitalità fuori dall’ordinario – con dettagli, per esempio, come la piscina interna riscaldata con vista sugli olivi e le SPA di alcuni casali, l’eccellenza artigiana delle cucine De Manincor, il campo da tennis privato o la scelta di pezzi storici del design italiano – ma è anche il nodo di una rete-territorio, che, se lo desiderano, gli ospiti possono incontrare per rendere infinito il perimetro della villa da loro prescelto, aprendolo all’incanto dell’Umbria.

Il percorso di ristrutturazione

La materia principale di cui si compongono le opere di ristrutturazione dei sei casali è l’amore. Architrave di tutto il progetto e del percorso che ha portato alla nuova vita i casali di Casa Mia è, infatti, il desiderio di salvare dall’oblio sei edifici, espressione perfetta e preziosa del genius loci. Questa perfezione è fatta di storie e memorie, come, quelle, per esempio, di Villa La Cotogna, casa natale di Luisa Spagnoli o quelle di Villa Battisole, posizionata su una collina affacciata sul lago Trasimeno a cui guardava, agli inizi del ‘900, la dimora di Vittoria Aganoor, poetessa tra le più grandi di quel periodo, autrice di numerosi versi dedicati proprio a questa altura baciata da sole, e del marito Guido Pompilj, importante figura politica che salvò il lago dal prosciugamento voluto da alcuni speculatori. Ma, oltre che di tracce impalpabili di storia, è fatta anche di materia come il cotto etrusco, il cotto umbro e le maioliche dei pavimenti; le canne lacustri, utilizzate o trasfigurate in altri materiali; la pietra che fa sì che il benessere nelle Spa sia anche per gli occhi, nonché di eredità legate all’uso che si faceva in passato di alcune aree dei casali, quali, per esempio i fienili, preservati e ritrasformati attraverso nuove destinazioni pensate per il piacere dell’abitare.

A fare da controcanto a questi elementi, la scelta ragionate e all’insegna dell’eccellenza di pezzi particolari, disseminati senza serialità tra esterni ed interni delle diverse ville, come, per esempio, le poltrone in bambù originali Bonacina, disegnate da Gio Ponti; la macchia di colore delle sedute Acapulco;

E per scrivere la nuova storia dei sei edifici di CM Casa Mia, il punto di partenza è stato, appunto, proprio il genius loci, ri-trovato: nel rispetto della cifra estetico-stilistica delle origini, con l’obiettivo di descrivere un futuro di apertura, capace di cogliere lo zeitgeist della contemporaneità; nel lavoro portato avanti fianco a fianco con maestri artigiani locali – autori del recupero filologicamente corredo di arredi e accessori e della creazione ex novo di pezzi unici per i diversi casali – che sanno tradurre senza tradirlo l’autentico in una nuova dimensione di funzionalità; nella ricerca di un dialogo costante con il territorio che polverizzi la soluzione di continuità tra esterno ed interno per far vivere agli ospiti un’esperienza di appagante completezza.

Obiettivo prefissato con la fine dei lavori e l’apertura delle ville agli ospiti, ricreare le condizioni perfette per ritrovare quello che la poetessa Vittoria Aganoor diceva dell’Umbria in uno scritto destinato all’amica Nerea: “Par fatta per chi vuol pensare, ricordare, sognare indisturbato … niente vale quest’ora di estasi e di riposo innanzi alle mie colline sognanti la dolce filosofia francescana”.

Per informazioni e prenotazioni: www.cmcasamia.com

LE VILLE

Villa Battisole 

820 metri quadrati interni, 8 camere da letto, 16 bagni, 1 ettaro di giardino, piscina a sfioro di 6 x 18 metri, 1 campo da tennis, 1 campo da bocce, 1 area fitness con luce naturale

Prezzi settimanali: 26.000 euro per un massimo di 16 posti letto

È la punta di diamante della collezione delle ville di CM Casa Mia: si trova nel cuore di un poggio anticamente chiamato Battisole, in relazione alla posizione di favore rispetto alla luce naturale e alla vista sul Trasimeno: punto panoramico unico, con vista a 360 gradi sul lago, le sue tre isole, l’incantevole borgo di Monte del Lago e tutta la bucolica campagna dei dintorni. La pietra di cui è fatta è viva anche per il dinamismo architettonico determinato dalle numerose porte e finestre aperte verso il panorama, che diventano quadri in perenne divenire in relazione al mutare della luce e delle stagioni. Gli spazi interni sono stati impreziositi dal sapiente uso di materiali ispirati al territorio, mobili su misura, opere d’arte site specific, pezzi di design artigiano italiano.

Il casale

Villa Battisole è la location perfetta da vivere in tutti i periodi dell’anno. Lo splendore del panorama è sorprendente in ogni stagione e in questo piccolo mondo a parte tutto è armonia: il rapporto con la natura, i momenti dedicati allo sport, così come quelli in cui scegliere solo il relax.

Il primo piano della struttura principale è un susseguirsi di salotti e zone giorno, con pavimenti in cotto, volte e soffitti con le travi a vista. Gli spazi sono ampi e hanno tutti porte e finestre, orientate verso l’esterno più panoramico della casa. Il piano terra dispone anche di una camera con bagno e accesso diretto in giardino. La zona notte, al primo piano, si sviluppa su due ali, con 4 camere da letto con bagno dedicato e finestre affacciate sul lago Trasimeno.

L’esterno del corpo centrale è il prosieguo naturale della meraviglia dell’interno con loggiati finemente arredati, una confortevole sala ludica completa di caminetto, la dependance disposta su tre livelli, la palestra allestita nell’ex fienile della tenuta, un campo da tennis, un campo da bocce e la piscina a sfioro panoramica. Il parco è stato attentamente pensato e allestito per essere vissuto in pieno relax meditativo oppure come luogo per attività fisica, posizionando ragionatamente pergole panoramiche allestite con arredi di design, roseti, percorsi per fare jogging e passeggiate a stretto contatto con la natura, prati verdi su cui sdraiarsi o camminare a piedi nudi. La flora è tipica del luogo e ricca di alberi da frutto per concedere agli ospiti il voluttuoso piacere di gustare un frutto raccolto direttamente dalla pianta. Nel giardino sono presenti anche aree coperte arredate e una cucina attrezzata con barbecue e forno a legna. Come in tutte le ville di CM Casa Mia, anche a villa Battisole è presente un ampio e rigoglioso oliveto ai confini della tenuta, legato al progetto CM Centumbrie.

Dove

Villa Battisole si trova nel paese Monte del Lago, in una posizione isolata, ma comunque a ridosso del borgo e fisicamente la struttura poggia sul lato della collina di Montecolognola. Monte del Lago è uno dei borghi più belli che affacciano sul lago Trasimeno: situato su un piccolo promontorio, offre panorami e colori mozzafiato. Fortificato nel XIV secolo, divenne sede amministrativa dei beni del Trasimeno nel corso di tutta la dominazione pontificia, a cui è dovuta la sua importanza storica e culturale, rintracciabile anche nelle bellezze architettoniche e nei monumenti.

Note di interior design

L’architetta che ha curato gli interni di villa Battisole e quelli di tutte le ville di CM Casa Mia è Silvia Bazzanti. Per Battisole tutti i materiali (pavimenti, infissi, arredi, complementi…) sono stati pensati in relazione all’identità del luogo che li rende al tempo stesso espressione del territorio e veicolo di interazione con esso; lo stesso vale per la scelta della palette di cromie di base.

I pavimenti del piano terra sono di cotto fatto a mano umbro, una produzione esclusiva e limitata di cotti in 8 colori stonalizzati nelle tonalità della terra. La texture generale del pavimento è composta da un mix cromatico studiato e realizzato ad hoc per la villa. Al piano superiore invece è stato posato un pavimento in parquet in doghe di rovere stonalizzato che ben si raccorda con le cromature della pietra umbra. Gli arredi sono un connubio tra lo stile classico umbro e quello della zona lacustre di appartenenza, come, ad esempio, l’elemento della canna di lago, molto presente nel Trasimeno, ripreso e declinato in modi differenti: fusione di metalli per alcuni pomelli e maniglie, impiego in alcuni mobili ed elementi di illuminazione, richiamo su alcune ceramiche dei complementi di arredo. Anche i tessuti di arredi e complementi sono stati scelti per creare un raccordo tra la tradizione locale e una destinazione d’uso contemporanea: mix di lini realizzati al telaio, stoffe in canapa e in seta. Ogni pezzo di arredo e complemento è stato creati su misura e sulla base di un disegno realizzato da artigiani locali. La palette dei colori, come per le altre ville, è basata sulle cromie caratteristiche di quest’area rurale, con note di colore vivo, scelte e mescolate con la volontà di completare per contrasto. Degna di nota la cucina con maniglie fatte a mano e finiture di pregio, firmata da De Manicor, brand artigianale di riferimento, scelto per la sua eccellenza da svariati chef stellati in tutto il mondo. A impreziosire gli arredi, la scelta di pezzi di design riqualificati come, ad esempio, le due poltrone in bambù all’ingresso, Bonacina originali, della scuola di Gio Ponti, recuperate e restaurate. I quadri appesi opere originali numerate, realizzate dall’illustratrice Elisa Talentino.

Villa La Cotogna

250 metri quadrati interni, 4 camere da letto, 4 bagni, SPA privata, piscina 4 x 9 m

Prezzi settimanali da 6.900 a 8.750 euro per un massimo di 8 posti letto

La mela cotogna è un frutto affascinante per il suo profumo e il suo sapore, ricca sintesi di molteplici sfumature. Quando la si tiene in mano o la si espone in casa, la suggestione è quella di trovarsi al centro di un frutteto e anche per questa sua forza evocativa, in passato, era particolarmente presente nelle case di campagna e nelle dimore padronali, come simbolo di fecondità e abbondanza. Attualmente, questa sua valenza può essere considerata come un simbolo della cultura rurale, così come lo è il casale che di questo frutto antico porta il nome: con gli stilemi architettonici dell’architettura umbra e, in particolare, caratteristici della campagna locale, meravigliosamente rispettati nel loro impianto originario e nella conservazione dei materiali già presenti, seppur con una destinazione d’uso diversa, a chi varca la sua soglia Villa la Cotogna rivela immediatamente lo spirito del mondo in cui prese forma.

Il casale

Una costruzione con una marcata personalità, recentemente restaurata, che offre i più alti standard in termini di comfort e di dotazioni. Dominando una maestosa collina, in una posizione sublime, offre una splendida vista sulla campagna e sulle acque del Trasimeno. Le soluzioni adattate per il restauro hanno saputo definire una sobria eleganza, anche nei pezzi di arredamento e nei complementi, e la disponibilità di molto spazio.

La suite padronale si trova in quello che era l’antico fienile ed è corredata di un letto dal raffinato design contemporaneo e dalle grandi dimensioni, scenograficamente posizionato al centro della stanza, per cogliere la prospettiva migliore sullo specchio d’acqua del Trasimeno.

Entrando al piano terra della casa principale si incontra una cucina a pianta aperta, impreziosita da dettagli come le sezioni di pietre a vista, le travi antiche e la poltrona dalle tinte accese con grandi cuscini a contrasto che fanno dialogare l’impronta rurale di mura e soffitti con lo stile linearmente contemporaneo di mobili e accessori. Si apre su una zona pranzo rustica e su un’accogliente zona giorno, perimetro perfetto per rilassarsi e guardare un film sul grande televisore a schermo piatto.
Questo piano comprende anche un una signorile camera matrimoniale, con bagno. Al piano superiore, accessibile attraverso la scala esterna, si trovano altre tre camere da letto: due sono matrimoniali e condividono un moderno bagno con doppio lavabo e doccia con idromassaggio. Un’altra camera da letto, dotata di 2 letti alla francese, ha un bagno privato con doccia. Tutte si aprono su uno spazio living caratterizzato da un particolare camino funzionante e da una maestosa specchiera antica. Villa La Cotogna è ideale anche per momenti di benessere in totale intimità, grazie all’area wellness con sauna e doccia emozionale. Plus degno di nota, la piscina incorniciata dal verde, distribuita su una lunghezza di 10 metri, con una vista sulle colline che spazia fino al lago.

Dove

Il paese di Montecolognola si trova su un’incantevole collina che domina il Trasimeno, posizione strategica che permette di poter godere di una fresca brezza anche in estate. A cinque minuti di macchina, si possono raggiungere alcune spiagge in riva al lago perfettamente attrezzate.

Villa Bianca La Luna

170 metri quadrati interni, 3 camere da letto, 3 bagni, ½ ettaro di giardino, piscina 4×8 m

Prezzi settimanali da 3.600 a 4.800 euro per un massimo di 5 posti letto

Tratto di unicità: un punto di vista incantevole sul Lago Trasimeno, che abbraccia l’Isola Polvese, e che rende il panorama più simile a un sogno che a una visione a occhi aperti. Ed è anche per questa aura quasi sospesa tra onirico e reale, che la villa porta il nome Luna Bianca, con le notti di plenilunio che accendono d’argento le acque del lago, appena più in basso. L’effetto che si prova avvicinandosi alla villa è quello di essere dolcemente accolti, quasi nascosti, dalla collina, tra alberi tipici della flora mediterranea, ulivi, il frutteto, le rose e i gerani coltivati nel suo giardino. Parola chiave per l’esterno è riservatezza e per l’interno, invece, è dinamismo essenziale, condizione in cui ogni oggetto risponde contemporaneamente alle leggi della funzionalità e a quelle della bellezza, per una tridimensionalità perfetta, aliena all’uso di inutili orpelli.

Il casale

Spettacolari viste panoramiche, interni eleganti, ricca dotazione di comfort e una piscina panoramica con cascata che si con-fonde con il Lago Trasimeno: la villa si fregia di un portico completamente attrezzato con zona pranzo e living area all’aperto, che dissolve la divisione tra interno ed esterno anche attraverso la disposizione strategica di porte-finestre che aprono il piano terra alla piscina, ai giardini e alla vista impareggiabile sulla valle. Il piano terra ospita il raffinato soggiorno a pianta aperta con un imponente camino e due comodi divani; un grande arco segna l’accesso all’elegante sala da pranzo, dominata da un grande tavolo in legno che può ospitare comodamente fino a 8 persone. Elemento principe che scandisce i volumi, anche in base al mutare delle ore del giorno, è la luce: entra dalle finestre a tutta altezza determinando l’accogliente atmosfera delle ambientazioni, fra cui figura la moderna cucina attrezzata e pensata per vivere la convivialità con grande agio, a partire dalla preparazione dei cibi. Tre le camere da letto al piano superiore, suddivise tra due camere matrimoniali, che condividono un elegante bagno in stile lineare, con doppio lavabo e doccia idromassaggio, e una camera dotata di due letti alla francese e bagno privato con doccia.

Dove 

Il delizioso centro di San Feliciano si trova a soli 900 metri e può essere raggiunto con una facile passeggiata. Il lungolago costituisce un ideale prosieguo della villa per vivere con piacevolezza la dimensione della convivialità, tra bar e ristoranti, o per momenti romantici al tramonto o sotto il candore dei raggi lunari.

Villa delle Rose

300 metri quadrati interni, 3 camere da letto, 4 bagni, Spa privata con piscina interna panoramica riscaldata, piscina esterna con idromassaggio 4×8 m

Prezzi settimanali da 4.650 a 5.680 euro per un massimo di 6 posti

Tratti distintivi: una posizione magica, tra le colline e la vista dall’alto, sul Lago Trasimeno, a favore dei colori che accendono il tramonto. Villa delle Rose è la scelta d’elezione per chi desideri riservatezza e quiete per immergersi completamente nell’atmosfera rilassante evocata dal verde della campagna umbra. Varcando l’ingresso principale, la speciale dimensione di accoglienza si manifesta immediatamente alla vista del soggiorno, caratterizzato da una raffinata area lounge, disposta intorno a un camino in pietra e a una grande smart tv a schermo piatto: design contemporaneo per mobili e imbottiti, che creano un piacevole contrasto con i pavimenti in cotto e le travi a vista. A fare da sfondo, un’enorme parete-finestra scorrevole che dà un senso di continuità tra l’interno e il panorama esterno, creando, inoltre, una volta aperta, uno spazio di perfetto equilibrio tra la vita tra le pareti della casa e l’ampia terrazza esterna, dotata di un tavolo da pranzo e di un comodo divano angolare in muratura, ideale per cene con vista o aperitivi al tramonto.

Il casale

Risorse di bien vivre che rendono unica la villa sono la splendida area SPA interna, con idromassaggio, sauna e piscina riscaldata, caratterizzata da ampi volumi e dalla giustapposizione tra il rigore della tinta antracite delle pareti, il calore degli inserti in pietra e la spettacolare trasparenza della parete in vetro, che dà sul solarium esterno e sugli ulivi.

L’area lounge esterna può essere collegata senza soluzione di continuità anche con la sala da pranzo interna che, insieme alla cucina, definisce un open area all’insegna della fluidità nell’uso degli spazi libero da schemi predefiniti. In salotto, elemento importante il bellissimo e ampio camino funzionante.

Non lontano dalla sala da pranzo, è presente una doppia scala speculare: da un lato si sale all’ampia camera padronale, con terrazza privata, finestra panoramica e bagno privato con vasca idromassaggio e doccia.

Salendo la scala opposta si accede alla seconda zona notte, dove trovano posto una bella camera matrimoniale e una camera singola. Situato tra le due camere, un ampio bagno con doppio lavabo e doccia. Una quarta camera, con bagno privato, è presente nel seminterrato. Scendendo una scala a chiocciola, o accedendo dall’esterno, si raggiunge l’area Spa, attrezzata con divani, sedie, sdraio e impianto audio per il massimo relax. Per creare un’atmosfera speciale, in particolare nelle ore serali, la piscina è stata dotata di luci subacquee a cromia cangiante e di un getto a cascata. La parete di vetro, che si estende lungo tutta la parete della vasca, consente di godere della luce del sole anche se ci si trova in uno spazio interno e di vivere momenti unici anche in inverno. L’affaccio è sul solarium esterno dove si trova un’ulteriore piscina con idromassaggio. E per gli amanti della cucina all’aria aperta, la casa dispone di un barbecue in pietra e di un forno a legna.

Dove

A circa 10 km dallo storico borgo rivierasco di Passignano, verso l’entroterra, si trova il piccolo centro di Castel Rigone, dove è presente uno dei capolavori architettonici più significativi del Rinascimento umbro: il Santuario di Maria Santissima dei Miracoli, realizzata da un allievo del Bramante. Tra le curiosità di questa località, oltre alla sua fama per la cura delle malattie respiratorie, l’origine del nome, pare legato al nome di un militare ostrogoto Arrigo (o Rigone), che nel 543 aveva nella zona una base per l’assedio di Perugia.

Villa Trasimena

360 metri quadrati interni, 5 camere da letto, 6 bagni, Spa con piscina interna panoramica riscaldata con cucini e vasca idromassaggio

Prezzi settimanali da 9.800 a 14.600 euro per un massimo di 12 posti letto

Villa Trasimena è una casa da sogno, abbracciata da ettari di prato verdeggiante e uliveti argentei, che, grazie alla sua posizione, permette di trovare l’equilibrio perfetto tra una dimensione appartata e l’apertura che sa di spazi senza confini della vista a distanza ravvicinata sul blu del Trasimeno. Ogni dettaglio rapisce lo sguardo, e l’insieme è frutto di un appassionato lavoro di ricerca per dare concretezza a un’idea di lusso intimo e caldo, espressione di un’esclusività pensata per includere l’ospite in un microcosmo di delicata e gioiosa raffinatezza. Da vivere nell’ozio delle giornate di sole in giardino aspettando i rossi del tramonto, nella vasca idromassaggio panoramica o nel corso della preparazione di una cena tra amici, magnificando i frutti della terra Umbra.

Il casale

Un bel solarium e una piscina a sfioro, con una vista libera che abbraccia la vallata e le acque del Trasimeno sono gli elementi che magnificano l’esterno. L’accesso all’interno avviene attraverso un’imponente porta d’ingresso che si apre su un grande atrio con un’imponente scalinata in marmo bianco. Una generosa area lounge con più divani, due lettini da giorno, un bellissimo camino in pietra e una grande smart tv da 50 pollici sono solo alcuni dei comfort e delle dotazioni di questa area dell’edificio. Sul lato opposto, si trova la sala da pranzo con un tavolo in legno da 12 posti e un caminetto funzionante. Fulcro del piacere di stare insieme, la spaziosa cucina in muratura, con un ampio spazio in cui trovano posto un tavolo in legno e mobili dispensa, che è perfetta per cucinare anche per e con gruppi numerosi. Una porta-finestra conduce a una zona pranzo esterna, ideale per feste all’aperto. La capienza arriva a 12 persone grazie a 5 ampie suite e a 2 letti supplementari. Nota che concorre a definire meglio il concetto di unicità di questa villa: il perimetro della piscina è in perfetta armonia con il paesaggio circostante e la cascata del bordo a sfioro scorre lungo tutti i suoi 12 metri, creando un suono dolcemente rilassante. E per le giornate più fredde, il piacere dei momenti au bord de l’eau continua all’interno la scenografica piscina riscaldata dotata di sedili idromassaggio e con vista panoramica, posizionata nella wellness area che ospita anche una Spa a uso degli ospiti.

Dove

Villa Trasimena si trova a 15 minuti a piedi da Torricella, un piccolo borgo sulle rive del lago. Anche altre graziose cittadine, come, per esempio, Magione o Passignano, sono a breve distanza in auto e a pochi passi o con una facile pedalata, è molto facile trovare ristoranti, bar ed enoteche per vivere il territorio.

Villa Polvese

230 metri quadrati interni, 3 camere da letto, 4 bagni, giardino 0,3 ettari, piscina a sfioro 11×5 m

Prezzi settimanali da 4800 a 6800 euro in base alla stagione per un massimo di 7 posti letto

La sua posizione permette di cogliere gli aspetti più belli della vita sul Trasimeno, come un caffè in un bar della riva del borgo di Torricella al mattino presto o una passeggiata al tramonto. Ubicata su una piccola altura, è la scelta ideale per godersi tutto l’incanto del panorama e dei riflessi delle acque del lago in ogni momento della giornata, tra uliveti e un’area verdeggiante. Anche per questa villa, la ricerca della perfezione del dettaglio è stata una piccola ossessione con arredi nuovissimi, pezzi vintage, elementi della tradizione recuperati, molte lampade particolari posizionate ad hoc e un lavoro sui cromatismi che crea stacchi ad effetto tra i toni caldi della pietra e del cotto e le tinte acide o fredde di sedute, imbottiti e accessori importanti. L’effetto è un’armonia ad alto tasso emozionale che appaga la vista in ogni angolo della casa. Ogni finestra offre una splendida vista e ogni camera da letto è progettata in modo unico con testiere e cuscini personalizzati per creare una suggestione specifica. Appartata e al tempo stesso a un passo dalla dolce vitalità del lago è la soluzione ideale per sia per rilassarsi sia per esplorare il territorio con grande facilità anche a piedi o in bicicletta.

Il casale

La vista sul lago è resa ancora più bella dalla posizione della piscina panoramica a sfioro e la disposizione a pianta aperta infonde un rigenerante senso di libertà, che permette di godersi al meglio la ricchezza delle dotazioni e la particolarità dell’interior design. La pianta aperta è, infatti, un elemento che dà valore all’abitare ed entrando dalla porta principale si accede a un’area salotto panoramica all’ultimo piano con una grande smart tv e un tavolo da pranzo. La cucina d’atmosfera offre un generoso spazio per i banconi, gli elettrodomestici professionali e un’area salotto. Questa zona si apre su un patio esterno, ideale per ospitare barbecue e momenti conviviali con più persone. Il livello inferiore vanta tre splendide camere da letto dotate di bagno privato en-suite e grandi smart tv. La camera da letto principale dispone anche di una cabina armadio e di un’ampia finestra a muro che offre una splendida vista panoramica sul lago dal letto.

Dove

Come Villa Trasimena, Villa Polvese si trova a 15 minuti a piedi da Torricella, un piccolo borgo sulle rive del lago. Anche altre graziose cittadine, come, per esempio, Magione o Passignano, sono a breve distanza in auto e a pochi passi o con una facile pedalata, è molto facile trovare ristoranti bar ed enoteche per vivere il territorio.

Dotazioni & Servizi

In ogni villa, lenzuola, articoli da bagno e asciugacapelli sono inclusi, così come gli asciugamani per la piscina. Oltre alla bellezza delle soluzioni abitative delle ville, per il piacere degli ospiti: raffinati spezi esterni (tutti le aree outdoor sono provviste di arredi ad hoc, con divani, sdraio, chaise longue, tavoli e sedie in proporzioni differenti a seconda del tipo di edificio e delle aree coperte o scoperte), la campagna, il parco degli ulivi e la stupefacente vista sul lago Trasimeno.

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17/07/2023  16:08:24 nota stampa “atcomunicazione”